开云体育全站:清镇市人民法院关于贵州省六盘水市钟山区民生路267号3单元402室房子（变卖）的公告

  装饰状况：毛坯房，地上水泥砂浆找平，墙面水泥砂浆抹面，天棚为钢混浇筑板，塑钢窗。室内作简略水电装置，一个卫生间作地上举高处理，客厅墙面作简略贴胶。

  依照法令、行政法规和财物鉴定估量准则的规则，坚持独立、客观和公平的准则，依照必要的评价程序，对评价财物的商场价值选用比较法进行了评价。根据以上评价作业，得出如下评价定论：

  评价价值时点2025年04月15日清镇市人民法院归入评价规模的坐落贵州省六盘水市钟山区民生路267号3单元402室房子，房子商场价值为人民币肆拾叁万捌仟肆佰元整（¥438400元)。（注：以上摘自贵州海天房地产财物评价事务所有限公司出具的黔海天房评字【2025】0952号房地产处置司法评价陈述）

  经本院合议庭合议变卖起拍价：298112元，单价2488元/平方米。确保金：30000元，增价起伏：2000元。

  特别提示：1、房子为毛坯房。关于房子是不是满两年、是否是仅有住宅等触及房子过户税费有关问题请自行向不动产挂号部分以及税务部分咨询，本院与辅佐安排尚不把握相关信息。

  2、竞买人需详细咨询房子过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的有关方针，先行向有关部分咨询清楚流程，房子过户危险自行承当（包含短期内无法顺畅过户等景象），本院只担任供给拍卖成交裁决和协助履行告诉书给买受人由其自行处理过户手续，不作任何方法的过户许诺。

  3、竞买所得人处理过户进程中所触及的买卖双方所需承当的悉数税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有或许存在的别的的费用悉数由竞买人（买受人）承当，详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不做相关释明。

  4、竞买所得人需承当拍卖房子所欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不做相关释明。

  5、竞拍人需注意：竞买人竞拍房子成功后必须在拍卖公告规则的时刻内将尾款交纳完毕,并于收到法院告诉后到清镇市人民法院新办公楼处理相关承认手续。

  二、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。

  如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前向贵州省清镇市人民法院处理托付手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的担任人）须与托付代理人一同到贵州省清镇市人民法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。

  三、咨询、展现看样的时刻与方法：本院现已托付“贵州宜拍网络科技有限公司”展开相关网络司法拍卖辅佐事务，若需看样请以短信方法预定看样，至少于开拍前七个作业日修改预定看样短信，发送至手机号码：，修改短信格局如下：预定看样，标的物称号、名字、手机号码（需提早告诉的请补白），看样时刻根据预定状况统一安排，预定看样者需带着自己有用身份证件准时抵达指定会集地址。

  四、本次变卖活动设置延时出价功用，在变卖活动完毕前，每最终5分钟假如有竞买人出价，就主动推迟5分钟。

  五、变卖方法：变卖期开端后，需交齐变卖预缴款获得竞买资历方可出价，若有竞买人在变卖期中的任一时刻报名而且出价，则变卖程序主动进入24小时倒计时竞价程序，其他获得竞买资历的竞买人可在竞价程序内以递加出价方法参加竞买，变卖产业由变卖程序完毕时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序完毕时变卖期完毕。

  六、标的物以什物现状为准，法院不承当拍卖标的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  七、网上拍卖不需要付出佣钱。拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭法院出具的履行裁决书、协助履行告诉书及拍卖成交承认书自行到相关管理部分处理标的物权属改变手续，所触及的悉数税费由买卖双方各自承当。

  八、与本标的物有关人员[案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次变卖活动的整个进程。

  九、竞拍前竞买人应经过付出宝账户交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，网拍体系将主动冻住该笔金钱，变卖完毕后未能竞得者冻住的变卖预缴款主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的变卖预缴款主动转入法院指定账户。假如成交价等于变卖预缴款，则无需别的付出余款，假如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在竞得标的物之日起五日内缴入法院指定账户[开户称号：清镇市人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，银行行号：6，开户账号：6218，开户地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔]，拍卖未成交的，竞买人确定的确保金主动开释，确定期间不计利息。

  十、司法变卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、成交价比较来说较高。竞买人参加竞价，付出变卖预缴款及余款或许会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  特别提示：本院主张竞拍人在竞拍前必须逐句仔细、仔细阅读竞买公告、竞买须知、评价陈述内容。

  联系电话及地址：，贵州省贵阳市清镇市人民法院履行局（职教路与清州大路交叉口）